Oficinas: distritos disímiles

Miraflores y San Isidro Empresarial (SIE, (alrededores de Av. Camino Real) cerrarán el 2018 con tasas de vacancia saludables en oficinas, a pesar de los nuevos proyectos en el 4T18, según Binswanger. En Miraflores hay una rápida absorción, mientras que en SIE los nuevos proyectos (SE 1623) no reflejarán una sobreoferta. “Todos los distritos con oferta tendrán una vacancia menor al 15% en el 2019 [excepto La Molina-Surco]”, afirma George Limache, jefe de investigación de Binswanger. (Publicación e imagen de Semana Económica)
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Impuesto predial subiría hasta 5% en próximo año

Advierte la CCL. Esto debido a una actualización en el valor de los terrenos y las edificaciones aplicada por el Ministerio de Vivienda el último 30 de octubre. En el 2019, el impuesto predial en Lima Metropolitana sufrirá un aumento que, en promedio, sería de 5% frente al 2018. Así lo informó la Cámara de Comercio de Lima (CCL). El gerente del Centro Legal del gremio, Víctor Zavala, explicó que esta alza en dicho tributo responde a cambios que se aplicaron recientemente por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). «Ello por efecto de los nuevos valores de las
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El sector inmobiliario crecerá hasta 8% este año

El mercado inmobiliario local culminaría este año con un crecimiento del orden del 7% y 8%, liderados principalmente por el crecimiento del crédito del Fondo Mivivienda, proyectó la inmobiliaria Urbania. Al respecto el gerente de Urbania, Eduardo González-Prada, señaló que el 2018 está cerrando con un aproximado de 850 proyectos inmobiliarios, los mismos que ofertan inmuebles para todos los gustos. Asimismo, indicó que a noviembre se calcula que la oferta de vivienda nueva es de aproximadamente 30,000 unidades y de la vivienda usada por más de 50,000 unidades. “La oferta inmobiliaria en los últimos meses experimentó un declive debido a
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Mercado inmobiliario mejora en segundo semestre del año

Los distritos con mayores ventas en lo que va de este 2018 han sido Jesús María, Lince, San Miguel, Magdalena y Surquillo. El sector inmobiliario en Lima Metropolitana tuvo una lenta expansión en el primer semestre de este año, producto de la crispada coyuntura política, explicó Mariella Carrillo, gerente comercial de Ciudaris Inmobiliaria. «No obstante, a partir de la segunda mitad del año, incluso un poco antes. hemos visto que el mercado empezó a recuperarse y vemos que vamos a terminar bien el año». Carrillo señaló que las personas tienden a endeudarse cuando el panorama político y económico es estable.
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Más viviendas ecoamigables

Oferta llega a Trujillo y Huancayo Las provincias de Trujillo y Huancayo ya cuentan con proyectos habitacionales ecosostenibles certificados, cuyas viviendas pueden ser adquiridas con el descuento del Bono Mivivienda Verde, anunció el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Precisó que se trata de dos proyectos en Trujillo y uno en Huancayo, que representan un total de 103 y 32 viviendas ecosostenibles, respectivamente. A esta oferta inicial se incorporarán próximamente dos nuevos proyectos que están en proceso de certificación en la ciudad trujillana. El MVCS afirmó que Trujillo y Huancayo se suman a seis provincias del país (Lima, Callao,
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Norma para compra de carteras hipotecarias se lanzaría este mes

Inversiones. A largo plazo, tasas de créditos hipotecarios podrían reducirse con incursión del mercado de capitales. El marco normativo para que los fondos de inversión puedan adquirir las carteras hipotecarias de las entidades financieras ya se encontraría lista para ser lanzada en quincena de este mes, revelaron fuentes del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a La República. Según explicaron, el marco normativo ya se encuentra diseñado y actualmente se realizan coordinaciones y ajustes junto a la Superintendencia de Mercado de Valores (SMV) y la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) para su lanzamiento. Las fuentes indicaron que, aunque
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