Se facilitará la venta de aires en edificios para nuevas viviendas

La Superintendencia de Registros Públicos dictó una resolución que, en segunda instancia, da mayor certidumbre a dueños de edificios multifamiliares de hacer crecer inmuebles. Con el fin de incentivar el tráfico inmobiliario en edificios multifamiliares, la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) emitió una resolución en segunda instancia que permite al dueño o dueños de edificios multifamiliares el poder disponer de la venta o construcción sobre los aires de esos predios y aún encima de esos aires. Eso significa que, por ejemplo, sobre un edificio de tres pisos el dueño o dueños podrán vender o construir sobre el espacio que
Continuar leyendo

Tasar el valor de una casa permite una mejor venta del inmueble

Venta de viviendas Antes de poner una vivienda en venta, es recomendable realizar una tasación del valor del inmueble para así tener una cifra real y obtener un precio justo por la futura transacción. Así lo recomienda la plataforma de bienes raíces Properati. Se debe realizar una inspección de la vivienda y elaborar una ficha que considere el año de antigüedad, el tipo de piso, la cantidad de ventanas, entre otros datos. Si la vivienda está amoblada, eso automáticamente eleva el precio en 15%. Otros factores que inciden en elevar el precio son la cercanía con zonas comerciales, parques, vistas
Continuar leyendo

Medallas en los Panamericanos

Buzón Recientemente, la congresista Leyla Chihuán presentó un proyecto de ley para que los deportistas peruanos que obtengan medallas de oro, plata y bronce en los próximos Juegos Panamericanos Lima 2019 reciban una vivienda como reconocimiento a su esfuerzo y dedicación. Los atletas medallistas serían beneficiados con la adjudicación a título gratuito de una vivienda en la denominada Villa Panamericana ubicada en Villa El Salvador. La norma precisa que la entrega de las viviendas se realizará una vez concluido el evento deportivo, mediante resolución suprema y en acto público. Sobre la propuesta debo indicar que no me encuentro de acuerdo,
Continuar leyendo

Los aires de las edificaciones podrán dividirse en espacios

Tribunal emite resolución. Procede inscribir las cláusulas de reserva que se establezcan en los títulos de propiedad. Los aires de las edificaciones multifamiliares podrán dividirse en secciones o espacios superpuestos unos a otros, para que los propietarios de estos puedan construir ambientes en sus correspondientes secciones o espacios, respetando los parámetros urbanísticos y edificatorios respectivos. Esto como consecuencia de la Resolución N° 751-2019-SUNARP-TR-L emitida por el Tribunal Registral por la cual se declara procedente la inscripción de la cláusula de reserva de aires sobre aires. Fundamentos Los aires constituyen el derecho que se reconoce a una persona de sobreelevar una
Continuar leyendo

Uno de cada cuatro inquilinos se atrasa en el pago de sus alquileres

Del total de inquilinos que caen en mora, un 70% se va de la vivienda sin pagar su deuda, según la central de información Inquilinos Morosos. El 53% de personas que buscan alquilar una vivienda son jóvenes menores de 35 años. Así como la banca califica a una persona antes de otorgarle un crédito, un propietario que alquila su inmueble debería realizar el mismo proceso. Y es que en el país, la mora de los alquileres es alta. Uno de cada cuatro inquilinos se atrasa en el pago de su alquiler, según Inquilinos Morosos, central de información que recopila datos
Continuar leyendo

MVCS: En 2019 se colocarían unos 11 mil créditos a través del Fondo Mivivienda

Una cifra récord de 1.121 créditos logró colocar en marzo el Fondo MiVivienda, representando un aumento de más del 70% respecto a similar periodo del 2018, informó Carlos Bruce, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, durante la entrega de llaves de departamentos ecosostenibles en El Agustino. “Esto demuestra la tendencia creciente de los créditos MiVivienda que abarcan los programas de Techo Propio, Nuevo Crédito MiVivienda y MiVivienda Verde», destacó. En ese sentido, el titular del MVCS estimó que este año el FMV entregará entre 20% y 25% de créditos más que el año pasado, logrando alcanzar más de 11 mil
Continuar leyendo