Parámetros opuestos: El dilema entre impulsar y poner freno a la inversión inmobiliaria

Mientras algunas municipalidades están tratando de endurecer las reglas de juego, otras han optado por premiar la construcción de viviendas sostenibles. ¿Cómo responderá el mercado? Para nadie es un secreto que Lima está creciendo hacia arriba, pero con una particularidad igual de notoria: los departamentos son cada vez más pequeños. Una tendencia que despierta especial interés entre los jóvenes de 24 a 31 años, quienes vienen mostrando especial predilección –según el portal inmobiliario Adondevivir– por la compra de viviendas de entre 40 m2 y 90 m2. Atrás quedaron, como señala Jaime Paredes, gerente general de Urbana Perú, los departamentos de
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Cuartel Hoyos Rubio se alista a albergar proyecto de cerca de 6,000 viviendas

Se busca triplicar alturas en avenidas prolongación Tacna y Alcázar. Podrían albergar ahora edificaciones de 15 niveles para uso residencial. Nuevo Plan de Desarrollo Urbano estaría listo a fin de año. Para su modernización y desarrollo, el Rímac enfrenta un reto en materia de zonificación. Y es que 18 años han pasado desde el último catastro. Por ello, su alcalde, Pedro Rosario, impulsa un nuevo Plan de Desarrollo Urbano con varios cambios. Consultado por las principales inversiones en el Rímac, el burgomaestre señaló que las gestiones para el proyecto habitacional de Besco, de casi 6,000 departamentos en el ex cuartel
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¿Cómo saber si tu vivienda resistirá un terremoto?

Conocer si tu hogar es seguro o no ante un terremoto servirá para minimizar daños si ocurre un desastre. Los sismos ocurren de manera recurrente en el país y en el mundo. Considerando ello, es necesario estar seguros de que la construcción en la que vivimos soportará diferentes grados de movimientos telúricos. Rudolf Giese, director de la Facultad de Arquitectura de UCAL, formuló algunas preguntas y respuestas que ayudan a diagnosticar el real estado de tu vivienda. En cuanto a las respuestas, la (a) es la menos conveniente y la (c), la más adecuada. 1. ¿Contó con la asesoría de
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Mayoría de peruanos sacrificaría viajes por ahorrar para su primera vivienda

Los datos además revelan que el 74% de los encuestados ya tiene una cuenta de ahorro destinada a comprar un inmueble y que el 44% tiene planeado adquirirlo de manera individual. Un 40% que lo hará cuando esté casado. La mayoría de los peruanos estarían dispuestos no viajar ni comprar su primer auto para ahorrar para la compra de su primera vivienda, indica una encuesta realizada por por el portal Urbania. El estudio indica que el 66% de los ciudadanos en el país estaría dispuesto a sacrificar viajes para poder comprar una propiedad. El 27% no compraría un auto para
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Más vivienda verde

Cerca del 100% de los nuevos proyectos inmobiliarios se están registrando para ser calificados como «viviendas verdes», los cuales incorporan criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo el impacto sobre el medio ambiente, señaló el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo. «Casi todos los nuevos proyectos de vivienda están pidiendo ser considerados «verdes», porque tienen que ser registrados como ‘viviendas verdes’ para que puedan recibir los beneficios», manifestó. Arévalo explicó que con este sistema la familia tiene un bono mayor, una tasa de crédito menor, y paga 30% menos por consumo de agua y luz. (Publicación e
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Identifican inmobiliarias que no brindan información

El Indecopi inició acciones de fiscalización orientativa a 50 empresas inmobiliarias en Lima Metropolitana, a fin de verificar que cumplan con su obligación de comunicar en el proceso de venta y posventa información relevante del proyecto inmobiliario y que ello se encuentre en la publicidad que difundan. En esta primera etapa se verificó que el 80% de las inmobiliarias (40) no cumplía con implementar medidas para brindar información clara y veraz sobre la licencia de habilitación urbana, licencia de edificación y certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica. Se verificará cómo informan sobre el financiamiento de
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