Dos fondos de inversión interesados en comprar cartera hipotecaria de cajas

El Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo, señaló que si bien hay una normativa que permite que fondos de inversión compren la cartera hipotecaria de las entidades financieras -principalmente las cajas municipales de ahorro y crédito- todavía no se ha concretado una transacción como esta. Sin embargo, el funcionario adelantó que ya existen dos fondos de inversión haciendo el trabajo correspondiente para poder comprar cartera. «Tenemos toda la normativa lista, depende de las instituciones que compran, los fondos de inversión, que puedan terminar de hacer su due diligence y la revisión de las carteras para que puedan comprarlas. Entendemos
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Inmobiliarias también en la mira del Indecopi

Recientemente, Indecopi -luego de una investigación de oficio- sancionó en primera instancia a cuatro empresas con un multa total de S/ 1,039.2 UIT (S/ 5’498,640) por la venta de programas vacacionales encubierta en estratégias comerciales como premios, beneficios y otros mecanismos similares prohibidos por el Código de Defensa y Defensa al Consumidor. En este contexto, Angela Sevilla, secretaria técnica de la Comisión de Protección al Consumidor N°3 del Indecopi, señaló que están supervisando otros rubros como el inmobiliario. «Tenemos infinidades de casos, por ejemplo, estamos viendo temas inmobiliarios que podemos resolver en cualquier momento dependiendo cómo va el procedimiento. Por
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Zona industrial en Lurín impulsará el desarrollo de proyectos inmobiliarios

El distrito de Lurín ha comenzado a tomar un impulso para su desarrollo inmobiliario, movido por el fácil acceso por la Panamericana Sur así como por la presencia de cerca de 150 empresas (entre grandes y mypes), lo que ha hecho que las inmobiliarias comiencen a invertir en la jurisdicción. Carlos Montero, gerente central de Desarrollo Urbano de Inversiones Centenario, indicó que Lima Sur es la zona en donde más tierra se encuentra disponible para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. «En particular Lurín es el que mejor se acomoda para la construcción de viviendas, ya que tiene un comportamiento bastante
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Un nuevo modelo de áreas residenciales

“En muchas otras ciudades existe un sistema de usos de suelo mucho más flexible”. Cuando visitamos algunas ciudades en otros países de América Latina, en Europa o en Asia, disfrutamos caminar por las zonas céntricas donde coexiste una mezcla de usos. En los centros de estas ciudades es común vivir en un edificio que tiene tiendas en el primer piso, y una mezcla de oficinas y viviendas en los otros niveles. Irónicamente, esta coexistencia de diversos usos que nos gusta de otros lugares es algo que rechazamos en nuestra propia ciudad. En Lima, los distritos ubicados en el área de
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Crece el apetito de las familias por inversión inmobiliaria a través de fondos

Prevén crecimiento de 10% en venta de viviendas en Lima este año. Hasta hace unos años, las personas que querían invertir en bienes inmobiliarios lo hacían directamente, es decir, compraban un departamento, oficina u otro local para luego ponerlo en alquiler. Pero hoy el mercado se está profesionalizando a paso acelerado y los inversionistas prefieren acudir a fondos inmobiliarios. “Hay mucho apetito de personas, como las de alto patrimonio y family office (gestores de patrimonios familiares elevados), por invertir en inmuebles a través de fondos de bienes raíces”, resaltó Iván Zárate, vicepresidente de real estate de Sura Investment Management. Cuando
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Consejos antes de comprar un departamento

Comprar un nuevo departamento no es fácil, es una gran inversión que trae también grandes beneficios a largo plazo. En Lima, hay excelentes perspectivas de venta de inmuebles y al cierre de este año se proyecta vender 16 000 viviendas, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú). Este proceso de adquisición puede resultar difícil si no se tienen en cuenta algunos aspectos. En ese sentido, Jeanette Díaz, gerente general de VERICASA, empresa que se encarga de inspeccionar y verificar las condiciones de los inmuebles antes de su entrega al nuevo propietario, comparte algunos consejos a tener en
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