El sueño y la realidad

Editorial de Gestión. “En Lima, la respuesta de la oferta inmobiliaria ha sido la construcción de edificios con más pisos y departamentos más pequeños”. Se suele afirmar que millones de peruanos sueñan con tener una casa propia, aunque en el caso de Lima –debido a las restricciones de espacio– tendría que hablarse del “sueño del departamento propio”. Sin embargo, son muy pocos los que están en situación de convertir sus anhelos en realidad, pues aparte de las ganas hay que contar con una posición económica y financiera apropiada. Según un informe de BBVA Research, en Lima Metropolitana existen 58,600 hogares
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Bono Mi Alquiler se enfocará en menores de 30 años

Busca otorgar subsidio El ministro de Vivienda, Carlos Bruce, anunció que el Bono Mi Alquiler será modificado y se convertirá en un programa para jóvenes menores de 30 años. Se trata de una propuesta impulsada en el 2017, que buscaba otorgar un subsidio de 50% al alquiler de viviendas de hasta S/ 1,500. (Publicación e imagen de El Comercio)
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Desalojo: más alquiler

El proyecto de ley de desalojo notarial express – aprobado en la Comisión de Justicia y a la espera de entrar al Pleno – dinamizará el mercado de renta de vivienda, pero podría quitarle armas de defensa al inquilino ante un arrendador abusivo. En los últimos años el mercado de alquiler ha estado estancado. Sin embargo, los desarrolladores han vuelto a poner interés en proyectos de renta para suavizar sus curvas y diversificar sus ingresos (SE 1659). Esta tendencia puede escalar, pero una de sus principales trabas es el desalojo de inquilinos morosos, que hoy puede durar hasta 4 años
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Municipalidades vs. inmobiliarias: ¿Hacia dónde va Lima?

Los distritos prime endurecen su lucha por preservar la ‘residencialidad’ y dictan parámetros que desincentivan la inversión inmobiliaria. El gobierno, en cambio, jala hacia el otro lado: subsidios y normas cada vez más flexibles. Ambas Limas siguen caminos antagónicos. La residencialidad contraataca. Dos años después de que esta revista detallara en su artículo de portada cómo los distritos de Lima top estaban flexibilizando sus exigencias para adecuarse a la demanda millenial, las nuevas gestiones municipales están retrocediendo en todo lo avanzado. Los alcaldes de Barranco, Miraflores, San Borja, La Molina, Surco y San Isidro —en distinta medida, pero misma dirección—
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Fondo MiVivienda colocó cerca de 700 créditos en febrero 2019

En febrero del 2019, el Fondo MiVivienda logró colocar 693 créditos hipotecarios, una cifra superior en 24 % en relación al mismo mes del 2018. También se sumó un monto desembolsado de S/ 97,9 millones en el segundo mes de este año. En el segundo mes del año, el número de colocaciones por producto correspondió a 616 préstamos de MiVivienda con S/ 95,4 millones y 77 operaciones por Financiamiento Complementario Techo Propio con S/ 2,5 millones. (Publicación e imagen de La República)
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Surquillo atrae tres proyectos de playas de estacionamientos

Esperan cerrar el año con al menos uno de estos proyectos de parqueo subterráneo. El primero se ubicaría en el límite con San Isidro. Evalúan permitir edificios de mayor altura en vías anchas. Para asegurar la sostenibilidad de las inversiones en vivienda y comercio que crecen en Surquillo, su alcalde Giancarlo Casassa apunta a atacar algunos problemas del distrito. Entre ellos, el déficit de espacios de parqueo vehicular. Si bien reconoce que cinco de cada 10 vehículos estacionados llegan de otros distritos, indicó que no optarían por la represión. Y es que, paradójicamente, tal situación abrió la oportunidad de atraer
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