De vanguardia: Tecnología en construcciones inteligentes

El desarrollo de edificios inteligentes en Lima aún es escaso. Los dos dos referentes más importantes en la capital son la Torre Interbank y el Hotel Westin Libertador. Los edificios comerciales y residenciales consumen la tercera parte de la energía del mundo, según el Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología de los Estados Unidos. Ante ello, los edificios inteligentes representan una buena alternativa, gracias a sus sistemas de control y sensores modernos. ASCENSORES Gustavo Sorgente, director de Operaciones de Cansac Cisco, explica que en los últimos años la competencia ha obligado a las empresas constructoras a diferenciarse a través del
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Cuatro mil viviendas están disponibles en la modalidad alquiler-venta

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler Cuya, informó que se han identificado unas 4,000 viviendas en todo el país que están disponibles para ser ofrecidas bajo la modalidad de alquiler-venta. De ese total, dos mil están ubicadas en Lima, lo que demostraría que el sistema ya empezó a despegar. Además, el mercado está desarrollando ofertas en provincias, sobre todo en regiones como Lambayeque o La Libertad. Esta modalidad permitirá a las familias que no tienen ingresos fijos ni boletas de pago demostrar luego de un periodo de dos o tres años que son buenos pagadores y que pueden
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Ley de Arrendamiento es buena, pero hay que aterrizarla

ENTREVISTA EN CORTO Ronald Sánchez, secretario técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (Uniapravi) ¿Cómo se podría atender la gran demanda de vivienda en el Perú? Hay que buscar alternativas nuevas para atender el déficit de vivienda. Tradicionalmente se han destinado grandes recursos de la banca multilateral al financiamiento y promoción de la vivienda nueva. Sin embargo, actualmente la tendencia es otra: el alquiler-venta. Esta es una nueva opción que promovemos, sin descartar la vivienda nueva. ¿Cuál es la situación de las viviendas en alquiler? En América Latina un 30% de viviendas están en alquiler y casi un 70% son
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Edificios verdes ahorran agua

Las oficinas ubicadas en edificios verdes pueden ahorrar 39% en agua y 14% en energía eléctric, explicó Alba Solís, Gerente General de FSC Perú. Sin embargo, en el Perú sólo existen 106 proyectos sustentables, entre oficinas, edificios y gimnasios.   (Publicado por Gestión)
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Agua y saneamiento para 9 mil nuevas viviendas

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento destacó el convenio suscrito entre Sedapal y 10 empresas inmobiliarias con el fin que 9 mil nuevas viviendas cuenten con agua potable y alcantarillado en la zona norte de Lima. El titular de dicho portafolio, Milton von Hesse, afirmó que mediante el convenio, las diez empresas inmobiliarias -cuyos proyectos de inversión inmobiliaria, en su mayoría están ejecutados y próximos a su entrega-, se comprometen a realizar obras de captación y suministro de agua residual para su tratamiento y disposición. “De esta manera se beneficiarán a 40 mil habitantes de los distritos de Puente
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Proyectos que se financiaron en dólares podrían subir de precio

También el tipo de cambio impactaría en el valor de compra de los terrenos. Este punto, Además, necesidad de colocar stock actual frenaría construcción de más viviendas El alza en el tipo de cambio podría tener diversos impactos en el sector inmobiliario. Si los proyectos de vivienda se venden en la misma moneda con la que se financian (ya sea en soles o dólares) no habría mayor problema. Sin embargo, Rodolfo Bragagnini, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), dice que las compañías que se financian en dólares pero luego venden en soles, podrían ajustar o subir
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