Este año se venderán cerca de 16,500 viviendas en Lima.

Cifras representan un alza de 8% frente a lo registrado en 2018, estimó ADI Perú. Viviendas sociales sustentarán desempeño de este año.

Pese a las diversas crisis de corte político que se produjeron el año pasado, la demanda por las viviendas en Lima y Callao mostraron un desempeño favorable. De acuerdo con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), en el 2018 la venta de vivienda alcanzó las 14,233 unidades, un 24% más respecto al año previo (11,456 unidades). Asimismo, Marco del Río, presidente ejecutivo de ADI Perú, estimó para este año, que la venta de viviendas crecerá en 8%, por lo que se llegarían a las 16,500 unidades de viviendas vendidas, aunque esta cifra aún se encuentra por debajo de las 20,000 que se entrega-ron en el año 2013.

Agregó que la mayor venta para este año estará sus-tentada en las viviendas sociales (60%) y en menor medida, en las viviendas residenciales (40%).

«Todavía no se han desarrollado más proyectos inmobiliarios porque hay stock de viviendas y eso es natural. El tema de la disponibilidad de suelo es lo que más está preocupando», comentó el ejecutivo.

Desempeño anual

Entre enero y abril del 2018 se observó una tendencia positiva en la venta de viviendas, precisó la gerente general de este organismo, Carola Pacheco.

Según explicó, dicho comportamiento se-reportó en medio del cambio de jefe de Estado. Agregó que desde esa fecha hasta diciembre se reportaron variaciones y en octubre se redujo a 995 la venta de viviendas, influenciada por la revelación de los casos de corrupción en el Poder judicial. Posteriormente, detalló, se volvió a un repunte con el impulso de las ferias inmobiliarias.

De las 14,233 unidades vendidas, 5,760 correspondieron a las sociales (menos de S/ 300,000 impulsadas por el Gobierno) y 8,473 a las residenciales (más de S/ 300,000). En cuanto a las viviendas sociales, la mayor venta se reportó en Comas, Callao y El Agustino, mientras que en las viviendas residenciales, destacaron los distritos de Jesús María, San Miguel y Miraflores.

Créditos Mivivienda

En el 2018, el Fondo Mivivienda registró su mejor desempeño de colocaciones respecto a los últimos 3 años, al colocar 9,144 créditos por un monto de 5/ 1,139 millones, precisó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Detalló que con la cifra del 2018 se revirtió la tendencia a la baja que se registraba desde el año 2015 (982 colocaciones), – 2016 (874) y 2017 (876).

Fuente: Exitosa

Este año se venderán cerca de 16,500 viviendas en Lima. was last modified: febrero 8th, 2019 by Asistente Gerencia