Los aires de las edificaciones podrán dividirse en espacios

Tribunal emite resolución. Procede inscribir las cláusulas de reserva que se establezcan en los títulos de propiedad. Los aires de las edificaciones multifamiliares podrán dividirse en secciones o espacios superpuestos unos a otros, para que los propietarios de estos puedan construir ambientes en sus correspondientes secciones o espacios, respetando los parámetros urbanísticos y edificatorios respectivos. Esto como consecuencia de la Resolución N° 751-2019-SUNARP-TR-L emitida por el Tribunal Registral por la cual se declara procedente la inscripción de la cláusula de reserva de aires sobre aires. Fundamentos Los aires constituyen el derecho que se reconoce a una persona de sobreelevar una
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Uno de cada cuatro inquilinos se atrasa en el pago de sus alquileres

Del total de inquilinos que caen en mora, un 70% se va de la vivienda sin pagar su deuda, según la central de información Inquilinos Morosos. El 53% de personas que buscan alquilar una vivienda son jóvenes menores de 35 años. Así como la banca califica a una persona antes de otorgarle un crédito, un propietario que alquila su inmueble debería realizar el mismo proceso. Y es que en el país, la mora de los alquileres es alta. Uno de cada cuatro inquilinos se atrasa en el pago de su alquiler, según Inquilinos Morosos, central de información que recopila datos
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MVCS: En 2019 se colocarían unos 11 mil créditos a través del Fondo Mivivienda

Una cifra récord de 1.121 créditos logró colocar en marzo el Fondo MiVivienda, representando un aumento de más del 70% respecto a similar periodo del 2018, informó Carlos Bruce, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, durante la entrega de llaves de departamentos ecosostenibles en El Agustino. “Esto demuestra la tendencia creciente de los créditos MiVivienda que abarcan los programas de Techo Propio, Nuevo Crédito MiVivienda y MiVivienda Verde», destacó. En ese sentido, el titular del MVCS estimó que este año el FMV entregará entre 20% y 25% de créditos más que el año pasado, logrando alcanzar más de 11 mil
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El autoavalúo es hasta 300% menor que el valor de las viviendas

Pese a este retraso, el BCR asegura que en los últimos 10 años se observa un incremento en la recaudación del Impuesto Predial por parte de las municipalidades, llegando a S/ 1,745 millones en el 2018. El Impuesto Predial en el Perú tiene como base de cálculo el valor del autovalúo de los inmuebles. Según el Banco Central de Reserva (BCR), hay un fuerte retraso entre este monto y el valor del mercado de las viviendas. «De los ejercicios realizados, se observa que el nivel de atraso del valor de autovalúo respecto al valor de mercado de los inmuebles se
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Renta Joven se enfocaría en menores de 30 años en primera instancia

El programa dará prioridad a jóvenes pues es la población más vulnerable. El titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Carlos Bruce, señaló que el programa Renta Joven se enfocará en primera instancia en las personas menores de 30 años y anticipó que se prevé ampliar luego de la cobertura a personas mayores. Bruce mencionó que la decisión de priorizar a los jóvenes dentro de este programa responde a que esa es «la población quizás más vulnerable» y a que su cartera no cuenta con el dinero suficiente que se requiere para cubrir todos los segmentos. Cabe recordar
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Minidepartamentos: Tendencia inmobiliaria que crece en Lima

La mayor cantidad de unidades de entre 41 m2 y 50m2 se construyen en Lince, San Miguel, Magdalena y Jesús María. La falta de metros cuadrados, la proximidad a zonas exclusivas y el menor precio a pagar por ellos, hacen de los minidepartamentos una alternativa inmobiliaria que viene en aumento en el país. Esta tendencia mundial, que se siente con fuerza en grandes ciudades como Nueva York, Londres y Paris, está creciendo en Lima, asegura la gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), Carola Pacheco. Ahora es común encontrar ofertas de viviendas que miden, en promedio, 50m2. Años
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