Peruanos ya compran viviendas de hasta US$ 5 millones en Miami

Alrededor del 2% de las compras internacionales de viviendas en Miami proviene de peruanos. Precio promedio de compra de inmuebles de connacionales en esta ciudad es de US$ 700,000.

Los peruanos ya representan alrededor del 2% de las compras internacionales de viviendas en Miami (Estados Unidos) , es por ello que tienen un alto potencial de demanda de este tipo de inmuebles, según destaca la empresa ONE Sotheby’s International Realty.

En esa línea, su vicepresidente ejecutivo de la división de desarrollo, Fernando de Núñez y Lugones, destacó que el valor de compra promedio de viviendas de los peruanos en dicha ciudad ha pasado de US$ 450,000 en el 2016 a US$ 700,000 este año.

“ Por lo general prefieren adquirir viviendas de entre los 125 y 200 metros cuadrados”, indicó. Y ya hay connacionales que están comprando viviendas de hasta de US$ 5 millones. Hace dos años destinaban hasta US$ 2.5 millones (Gestión 28.11.2017).

“Estos son peruanos de la segunda o tercera generación que ya han tenido viviendas en Miami. Y están pensando mudarse o jubilarse, por eso buscan tener espacios más grandes para segunda residencia. Estos inmuebles son de alrededor 450 m2 y de cinco habitaciones”, agregó.

Detalló que hay tres tipos de compradores peruanos de viviendas en Miami, entre ello, los que invierten en compra de terrenos o propiedades comerciales, o para hacer desarrollos inmobiliarios; los que los buscan para segunda vivienda o residencia, o el típico inversor que busca rentabilidad, por ejemplo alquilando o buscando otro tipo de ingresos.

Motivo de compra

Fernando de Núñez y Lugones destacó que los peruanos buscan la diversificación de su capital y resguardarlo. “Miami es como una plaza de resguardo de su capital que se va apreciando, sobre todo si los escenarios políticos o sociales se complican en el país”, agregó.

Resaltó que Miami es un mercado atractivo hoy a nivel inmobiliario por el buen comportamiento de su economía, la concentración de industrias de alto valor agregado, su oferta cultural y gastronómica, pero además porque cada vez hay menos terrenos disponibles, lo que empuja los precios al alza.

En Corto

Empresa. ONE Sotheby’s International Realty maneja de manera exclusiva la venta de 20 inmuebles en Miami, y le quedan disponibles alrededor de 700 unidades. Entre estos proyectos están Okan Tower, Giralda Place / Coral Gables, entre otros.

(Publicación e imagen de Gestión)

Peruanos ya compran viviendas de hasta US$ 5 millones en Miami was last modified: julio 7th, 2019 by ADI Perú