Valle sagrado despierta al ‘boom’ inmobiliario

El arte y la cultura viva de la zona se conjugan con varios proyectos inmobiliarios que ya empezaron a brillar

Tal y como viene sucediendo con varias zonas en la capital y algunas ciudades al interior del país, desde hace algún tiempo el Valle Sagrado de los Incas, en el Cusco, ha empezado a despertar el interés de varios desarrolladores inmobiliarios.

Uno de los primeros en aprovechar el interés que despierta esta zona cusqueña fue Fiduma Vacational Homes. Su aventura empezó en el 2012, cuando su gerente, Juan Francisco Figuerola, junto con dos de sus amigos, vio la oportunidad que ofrecía un lugar altamente turístico como el Valle Sagrado.

Su primera apuesta, Urqupirqa Villas, fue el primer condominio que entregaron en enero del 2015, pero ponerlo en marcha no fue una tarea fácil.

“Nos gustaba el Valle Sagrado para vacacionar, pero cuando buscamos un terreno para hacer una casa para nosotros, nos dimos con la sorpresa de que no era nada fácil por la reglamentación y los costos; porque no eran terrenos baratos y habilitarlos era bastante costoso. La única manera de hacerlo fue comprando un terreno más grande. Así salió a la luz Urqupirqa Villas y fue el nacimiento de esta aventura”, dice.

US$80 MIL COMO MÍNIMO COSTARÁ LA CASA CONSTRUIDA EN CATAHUASI VILLAS. EL PRECIO MÁXIMO LLEGA A US$280.000. EN CASO QUE OPTE SOLO POR EL TERRENO, EL PRECIO EN PREVENTA ES DE US$160 POR M2 .

Sobre un terreno de 11.000 m2 habilitaron 15 lotes. Actualmente ocho de ellos ya han sido construidos.

Un año después, en el 2016, lanzaron Mayupata Villas en un terreno de 10.000 m2 frente al río, en el distrito de Calca. Después de invertir US$1,4 millones entre la compra del terreno y la habilitación urbana, el segundo proyecto de Fiduma habilitó 18 lotes de configuración mixta (10 de 300 m2 y 8 de 800 m2 ); 11 de los cuales ya han sido construidos.

El mes pasado han lanzado Catahuasi Villas, su tercer proyecto de condominios de casas de campo en el Valle Sagrado. A diferencia de los dos primeros, que fueron de menor tamaño, en este proyecto de cerca de 19.000 m2 Fiduma habilitará 41 lotes para cuatro tipos de viviendas.

“Las obras de habilitación urbana demorarán 14 meses y después de que se entregan las áreas comunes, los precios suelen ser un 25% más altos que al inicio”, refiere.

MÁS FACTORES

Pero, Fiduma Vacational Homes no ha sido la única empresa que ha decidido posar su mirada en el Valle Sagrado de los Incas. En el 2016, la empresa Condominios de Campo lanzó Valle Alto.

Este proyecto, ubicado en la mejor zona de Urubamba, ofrece lotes de 450 m2 con precios base de US$25.200.

“EN EL 2019, CATAHUASI VILLAS IMPULSARÁ LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS VACACIONALES DE LUJO EN EL VALLE SAGRADO DE LOS INCAS”

A esta última propuesta se suma Willkawasi, otro condominio de casas de campo que se levanta en el Valle Sagrado, esta vez en el distrito de Huayllabamba. Se trata de un proyecto de 15 lotes ubicados a escasos metros del río Vilcanota.

Mientras que Cantucchayoc es otro de los proyectos que también engrosa la lista de nuevas apuestas inmobiliarias que vienen poblando esta zona del Cusco. Según Imtek Ingeniería, a cargo de las obras de habilitación urbana, se trata de un proyecto de nueve casas de campo de 250 m2 cada una.

Pero, debido a que el Valle Sagrado es considerado patrimonio cultural de la nación, Juan Francisco Figuerola asegura que, al igual Despegue. El arte y la cultura viva de la zona se conjugan con varios proyectos inmobiliarios que ya empezaron a brillar. que Fiduma, el resto de empresas deben poner especial cuidado y énfasis en la entrega de los terrenos para la construcción de las futuras casas de campo.

“En nuestro caso, las parcelas y los planos de la vivienda del proyecto se entregan con el visto bueno de las autoridades locales, entre ellas el Ministerio de Cultura, lo que garantiza la protección de los restos arqueológicos”, asegura.

De esta manera, aseguran la viabilidad de una zona como el Valle Sagrado, que en los últimos años ha despertado el apetito de empresas inmobiliarias y de nuevos residentes, que han visto en la zona una oportunidad para estar cerca de la naturaleza y de importantes restos arqueológicos que incrementan su atractivo.

(Publicación e imágenes de El Comercio Día 1)

Valle sagrado despierta al ‘boom’ inmobiliario was last modified: octubre 1st, 2018 by ADI Perú