Se alistan bonos de vivienda “diferenciados” por regiones, ¿en qué consistirá?
Esquema propuesto por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), que estaría listo en las próximas semanas, tiene el objetivo de potenciar el impacto del programa Techo Propio en aquellos departamentos donde no ha tenido espacio hasta la fecha. A consideración de los gremios inmobiliarios, la propuesta es interesante. Sin embargo, creen que la fijación de los valores –tanto del bono como de la vivienda– no pueden darse en torno a una única variable.
Para Cecilia Lecaros, directora ejecutiva de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI), si bien la diferenciación es justa y necesaria para diversificar la oferta nacional, el MVCS no puede ignorar que hay terrenos para vivienda social que no están listos para construirse de forma inmediata.
“Los materiales en la selva pueden costar hasta 45% más que el promedio y en la sierra las lluvias te obligan a planificar de forma distinta. Eso es relevante, pero también lo es el acceso a servicios, como agua y desagüe. Las Entidades Prestadoras de Servicios de Saneamiento (EPS) deberían revisar soluciones propias (de los promotores) para cubrir esa necesidad”, apunta.
Fuente: Diario Gestión 08/02/2024
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